足立区西伊興３丁目

日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩10分／東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩20分

048-945-3935

埼玉県越谷市南越谷1-21-2

物件詳細情報

価格

1,480万円

その他負担金

交通	(1)日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩10分 (2)東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩20分
所在地	東京都足立区西伊興3丁目

設備	前面道路に下水／都市ガス配管あり。　引込には別途費用が発生します。　土地面積は路地状部分約13.9ｍ2（約22％）を含みます。　接道2ｍ部分に雨樋の越境があるため、解消しない限り、再建築ができません。　1階物置は増築未登記部分です（約5ｍ2、増築時期不明）。これを建物面積に加算すると建ぺい率オーバーとなる為、再建築時は現況建物と同規模の建物の建築は出来ません。
周辺環境	伊興小学校　距離：320m／伊興中学校　距離：500m
備考	都市計画：市街化区域　ポラスの仲介日暮里舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩10分でアクセス良好第一種低層エリアの緑豊かな閑静な住宅街です。収益物件としてもオススメです。ぜひ、お問い合わせお待ちしております。

間取り	3LDK	建物面積	55.05m²
土地面積	63.81m²	私道負担	私道負担:無セットバック:不要
築年月	1974年11月	建物構造	木造2階建
駐車場		接道状況	一方西側間口2.0m 公道幅7.4m
土地権利	所有権	地目	宅地
借地権の詳細
用途地域	第一種低層住居専用地域	採光	南
建ぺい率	50%	容積率	150%
現況	空家	引渡時期	即引渡し可
取引形態	専任	法的規制など
情報更新日	2023年6月10日	次回更新日	2023年6月22日
取引条件有効期限
売主		事業主
お問合せ先	株式会社中央住宅ポラスグループ【国土交通大臣(12)第2401号】〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2 TEL:048-945-3935 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです営業時間:10:00～19:00／定休日:水曜日