新築一戸建て
物件詳細情報
全体情報
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区指扇 | ||
| 交通 | (1)川越線「指扇」駅 徒歩10分(2)川越線「西大宮」駅 徒歩12分 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 完成予定日 | 2025年11月(完成予定) |
| 建物構造 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60%・160% |
| 土地の権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 借地権の詳細 | |||
| 地目 | 宅地 | 法的規制など | |
| 取引態様 | 専任 | 駐車場 | 駐車場：有り／空有 |
| 売主 | 施工会社 | ||
| 建築確認番号 | 第KBI-TKN24-10-1734号 | 私道負担 | 私道負担:無 セットバック:不要 |
| その他費用 | |||
| 設備 | 2025年11月完成予定3SLDK株式会社ホーク・ワン施工の新築戸建ですLDK22.49帖・居室6.0帖以上の開放感のある住まいでございます。さらに、お庭やカースペースにもゆとりがあるのがポイントです保証・設備が充実シロアリ保証5年・地盤保証20年階段足下灯・全室ペアガラス・エコジョーズ・２４時間換気トイレ2か所(ウォシュレット付)・アルミ樹脂複合サッシ・浴室乾燥機TVモニター付インターフォン・システムキッチンハンドシャワー付洗面台・ベタ基礎・大容量スライド収納ワックスフリーフローリング・床下収納2か所皆さまからのお問合せをお待ちしております敷地の一部約4.4ｍ2協定通路が含まれます。 通路持分：地番3240-4 50ｍ2×1/4 未接道につき再建築不可。ただし建築審査会への申請及び、建築基準法第43条第2項第2号の許可を得ることができれば再建築は可能となります。また、再建築時には当該通路所有者の承諾が必要です。詳しくは担当者までお尋ねください。 | ||
| 備考 | 都市計画：市街化区域 2025年11月上旬完成予定、土地75坪超、建物33坪超のホーク・ワン施工住宅です建築プランのご案内をさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください | ||
販売概要
| 販売価格 | 4,280万円 | 最多価格帯 | |
| 建物面積 | 112.46m2 | 土地面積 | 249.4m2 |
| 間取り | 3SLDK | 引渡時期 | |
| 現況 | 未完成 | ||
| 採光 | 西 | ||
| 周辺環境 | 指扇小学校 距離：400m／土屋中学校 距離：900m | ||
| 情報更新日 | 2025年7月13日 | 次回更新日 | 2025年7月25日 |
| 取引条件有効期限 | |||
| 販売スケジュール | 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | |
| 情報提供元 |
名称:株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 住所:埼玉県越谷市南越谷1-21-2 電話:048-945-3935 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです | ||
| モデルルーム情報 | |||
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