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会員の何がお得なの? (情報提供日:2016/12/5)

住友不動産 J・アーバンガーデンズ久我山第1期・第2期

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京王井の頭線「久我山」歩12分 / JR中央線「西荻窪」歩18分 / JR中央線「荻窪」バス12分「宮前四丁目」歩2分

東京都杉並区宮前4丁目135番1他(地番)

7500万円~8500万円

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住友不動産 J・アーバンガーデンズ久我山第1期・第2期の物件詳細情報を表示しています

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全体情報

所在地 東京都杉並区宮前4丁目135番1他(地番)
交通(1)京王井の頭線「久我山」歩12分
(2)JR中央線「西荻窪」歩18分
(3)JR中央線「荻窪」バス12分「宮前四丁目」歩2分
総戸数16戸完成予定日2016年4月下旬
建物構造木造2階建(枠組壁工法)建ぺい率・容積率建ペい率:50%・60%、容積率:100%・200%
土地の権利所有権用途地域1種低層、2種住居
地目宅地私道負担・接道状況道路幅員:4m(私道)、10.97m~11.01m(公道)、私道負担:私道約204.25m2×1/15(№1~№15)有
設備長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / BS・CS・CATV / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
その他費用施工会社
駐車場
特記事項建築確認番号:第ERI15002888号(平成27年3月16日付)他、※距離表示については、本物件の敷地全体(全区画)における最短地点までの地図上の概則距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。なお、京王井の頭線「久我山」駅から今回販売対象区画それぞれまでは徒歩12分~13分、JR中央線「西荻窪」駅から今回販売対象区画それぞれまでは徒歩18分~19分となります。また、関東バス「宮前四丁目」バス停から今回販売対象区画それぞれまでは徒歩2分~4分となります。※№15、№16区画の敷地の一部は、都市計画道路「補助第130号線」(事業完了予定時期:未定)の計画予定地となっており、土地の利用に制限があります。なお、事業決定の際には、№15、№16区画の敷地の一部について、土地の売却・立ち退き等の可能性があります。また、整備後において、本物件の住環境(環境・車両通行量・騒音)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。※1:掲載の街並み完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに車等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また形状の細部および設備機器等については省略しております。左から№16、№15、№14、№12、№10、№8、№6、№4、№2。※2:掲載の敷地配置イメージイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。敷地内の樹木等はある程度育成した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
制限事項
備考■京王井の頭線急行停車駅「久我山」駅まで徒歩12分。渋谷駅まで急行利用で4駅、13分。
■人気の井の頭線、中央線エリアが生活圏。
■丸の内線始発、東西線も利用出来る「荻窪駅」を身近に。
■モデルハウス公開中。上質な空間をその目でお確かめください。

販売概要

販売価格7500万円~8500万円最多価格帯
建物面積94.09m2~106.23m2土地面積90m2~113.78m2
間取り3LDK~4LDK引渡時期即入居可
現況
採光取引形態
周辺環境オーケー杉並宮前店:徒歩5分~徒歩6分(360m~480m)/クリニックモール※スギ薬局店舗内:徒歩5分~徒歩7分(370m~490m)/まいばすけっと宮前4丁目店:徒歩6分~徒歩8分(450m~570m)/サミット久我山店:徒歩13分~徒歩14分(990m~1110m)/西友西荻窪店:徒歩19分~徒歩20分(1380m~1560m)/区立久我山小学校:徒歩12分~徒歩14分(960m~1080m)/区立宮前中学校:徒歩7分~徒歩8分(520m~640m)/区立大宮前保育園:徒歩7分~徒歩8分(490m~610m)/たから幼稚園:徒歩7分~徒歩9分(550m~650m)/区立久我山保育園:徒歩10分~徒歩11分(750m~870m)/都立西高等学校:徒歩2分~徒歩4分(150m~270m)/宮前須田歯科:徒歩1分~徒歩2分(10m~110m)/松崎医院:徒歩2分~徒歩4分(130m~250m)/寺田病院:徒歩5分~徒歩6分(360m~460m)/久我山病院:徒歩22分~徒歩24分(1730m~1850m)/杉並宮前五郵便局:徒歩6分~徒歩7分(420m~520m)/みずほ銀行宮前出張所:徒歩4分~徒歩5分(270m~390m)/みずほ銀行ピーコックストア久我山出張所:徒歩12分~徒歩14分(940m~1060m)/高井戸警察署:徒歩8分~徒歩9分(570m~690m)/大宮前公園:徒歩4分~徒歩5分(260m~360m)/こぶし公園:徒歩4分~徒歩6分(300m~420m)/西宮公園:徒歩7分~徒歩9分(540m~660m)/宮前公園:徒歩8分~徒歩9分(600m~720m)/宮前新田緑地:徒歩6分~徒歩7分(420m~540m)/ヴィムスポーツアベニュウ:徒歩7分~徒歩9分(560m~680m)/はみんぐロード商店街:徒歩10分~徒歩12分(780m~900m)/久我山平和会:徒歩12分~徒歩14分(930m~1050m)/東京アスレティッククラブTAC西荻:徒歩14分~徒歩16分(1120m~1220m)/美しの湯:徒歩19分~徒歩21分(1500m~1620m)/コピス吉祥寺:(2930m~3050m)
情報更新日2016/12/5次回更新日情報提供より8日以内
販売スケジュール販売戸数/総戸数4戸/16戸
お問い合わせ先

会社名: J・アーバン久我山販売センター
住所: 〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
TEL: 0120-231-336

モデルルーム情報現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
■新規モデルハウスグランドオープン
~実物をご覧いただけます~
ご来場予約受付
時間:①10:00~ ②13:00~ ③16:00~
会場:J・アーバン久我山販売センター
住所:東京都杉並区宮前4-30-19
ご予約は物件HPの「来場予約」ボタン、もしくはフリーダイヤル、メールより承っております。メールでご予約の際は、ご希望日時、ご氏名、連絡先を明記の上、送信してください。予約確認のご連絡をいたします。席に限りがございますので、ご希望日時に承れない場合もございます。

※周辺環境・施設写真は2015年4月、8月撮影。店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。
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水道東京都水道局Webサイトへ03-5326-1100
都市ガス東京ガスWebサイトへ0570-002211
電話NTT東日本Webサイトへ0120-116-000市外局番は03
警察荻窪警察署Webサイトへ03-3397-0110北西部
高井戸警察署Webサイトへ03-3332-0110南西部
杉並警察署Webサイトへ03-3314-0110東部

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