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会員の何がお得なの? (情報提供日:2016/12/6)

12/10日・11日現地販売会開催!■□岡本3丁目新築分譲住宅 全4棟■□6580万円・6680万円のみです♪♪

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東急田園都市線「二子玉川」歩27分 / 東急田園都市線「用賀」歩27分 / 小田急線「成城学園前」歩30分

東京都世田谷区岡本3-37番地1付近

6580万円・6680万円

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全体情報

所在地 東京都世田谷区岡本3-37番地1付近
交通(1)東急田園都市線「二子玉川」歩27分
(2)東急田園都市線「用賀」歩27分
(3)小田急線「成城学園前」歩30分
総戸数4戸完成予定日2017年2月中旬予定
建物構造木造2階建(軸組工法)建ぺい率・容積率建ペい率:50%、容積率:100%(第2種風致地区により建蔽率40%)
土地の権利所有権用途地域1種低層
地目宅地私道負担・接道状況道路幅:6.35m・7.9m、アスファルト舗装
設備設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 浄水器
その他費用施工会社
駐車場
特記事項建築確認番号:第HPA-16-05761-1、05762、05763、05764
制限事項宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有
備考『 本物件は当社のみの取り扱いになります。 』
他仲介会社が取り扱えない事を理由に「その物件は終わっています」と答えるケースが
多いようですが確実な販売状況は、弊社担当までお気軽にお問合せください。
☆☆12月3日(土)・4日(日)現地販売会開催!!
『 045-532-6710 』

☆彡 物 件 の 特 徴 ☆彡
●耐震等級最高等級につき贈与非課税枠1200万円
●西側は建物が無いので陽当り・解放感共に良好です♪
●緑豊かな公園や自然も多く環境良好♪
●保育園・幼稚園・小、中学校至近♪
●収納多数(SIC、WIC、ユーティリティ他)
●リビング床暖房♪

販売概要

販売価格6580万円・6680万円最多価格帯
建物面積94.81m2~96.88m2土地面積111.03m2・111.05m2(実測)
間取り3LDK・4LDK引渡時期2017年2月下旬予定
現況
採光取引形態<仲介>
周辺環境Bonvisage砧店/岡本こもれび保育園/玉川幼稚園/砧南小学校/砧南中学校/岡本公園/岡本静嘉堂緑地/ファミリーマート鎌田水神橋店 /タマクーヘン世田谷/カフェ N-SHIann/Bistrot koshima
情報更新日2016/12/6次回更新日情報提供より8日以内
販売スケジュール販売戸数/総戸数4戸/4戸
お問い合わせ先

会社名: (株)東洋住宅
住所: 〒226-0011 神奈川県横浜市緑区中山町308-11
TEL: 045-532-6710
免許番号: 神奈川県知事(2)第027442号

モデルルーム情報現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~17:00
●現地案内会
・日程   水曜日を除く平日、土、日、祭日 
・時間   10:30~17:00             
※予めご予約頂くとスムーズです。
初めてのマイホームなので色々な不安があるかと思います。
物件の選定もさることながら、一番の壁は「住宅ローンの審査」です。
そ こ で------------『 住宅ローン相談 』------------------
・転職して間もないが・・・
・今の年収に対して、どの位借りられるんだろうか・・・・・・
・頭金0円で買えるのか・・・・・
・奥様との収入合算で買おうかと思っていたが、産休または育休になり、
借りられるのだろうか・・・・・
・過去にカード、携帯電話の延滞、もしくは任意整理、特定調停、過払い請求、
自己破産などの事故をおこしているが、買えるのか・・・・
・自営業なんだけど、やっぱり借入れ金利は高いのだろうか・・・等

その他、人それぞれで悩みもつきませんね。
提携金融機関も多数あるので、お気軽にご相談ください。

【 事前審査を並行して受けたい方は以下の書類が必要になります。 】

○給与所得の方
・源泉徴収票
・運転免許証のコピー(裏・表)
・健康保険証のコピー(裏・表)
・認印
・既存借入れがある場合は、返済表の写し


○個人事業主の方、または代表者の方
・決算報告書3期分のコピー、または確定申告書3期分のコピー(収支内訳要)
・運転免許証のコピー(裏・表)
・国保のコピー(裏・表)

○御買い換えの方
お借入れ返済残高が分る書類、売却物件の間取り図等、購入時のパンフレット等
※スピード査定します。 買取り制度も有りますのでお気軽に問い合わせください♪
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成城警察署Webサイトへ03-3482-0110西部
北沢警察署Webサイトへ03-3324-0110北東部

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