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新築一戸建て
会員の何がお得なの? (情報提供日:2017/8/8)

【大和ハウスグループ】■グランフォーラム世田谷烏山■千歳烏山駅徒歩10分×新宿へ12分■全32邸の街並み

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京王線「千歳烏山」歩10分 / JR中央線「吉祥寺」バス27分昭和大学付属烏山病院歩3分 / 小田急線「成城学園前」バス27分千歳烏山駅北口歩9分

東京都世田谷区北烏山9-1997番7他(地番)

6900万円~8900万円台(予定)

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全体情報

所在地 東京都世田谷区北烏山9-1997番7他(地番)
交通(1)京王線「千歳烏山」歩10分
(2)JR中央線「吉祥寺」バス27分昭和大学付属烏山病院歩3分
(3)小田急線「成城学園前」バス27分千歳烏山駅北口歩9分
総戸数32戸完成予定日2016年8月下旬
建物構造木造2階建(枠組壁)建ぺい率・容積率50%(角地緩和適用区画60%)・40%/100%・80%
土地の権利所有権用途地域1種低層
地目宅地私道負担・接道状況1~6区画:私道面積88.00m2を6分の1ずつ共有、7~12区画:私道面積88.09m2を6分の1ずつ共有、14~21区画:私道面積153.49m2を8分の1ずつ共有
設備耐震基準適合証明書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / オーディオバス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
その他費用施工会社
駐車場
特記事項建築確認番号:第H28SHC112792号(平成28年7月15日付)・他、入居予定備考:平成29年9月下旬予定(5棟) 完成予定備考:平成28年12月竣工済(2棟)・平成29年8月下旬予定(2棟)・平成28年11月竣工済(1棟) 間取り補足:2LDK+S(納戸)(フレックスウォール施工時)~4LDK(フレックスウォール施工時) ※水道/東京都水道局・ガス/東京ガス・電気/お客様にて電力供給会社を選択いただきます。※約5.0m(私道・開発道路・御影石舗装)、約3.3m~6.3m(公道・アスファルト舗装)
制限事項
備考■準特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩10分×新宿へ直通12分・渋谷へ10分!
 通勤・通学の快適性を確保し、ゆとりある家での暮らしを実現!
■第一種低層住居地域×地区計画に守られた「住むための街」。落ち着いた全32邸の街並み。
■駅前の商店街には24時間スーパーをはじめ快適で豊かな暮らしを支える店舗が勢ぞろい。
■小学校まで徒歩1分。現地周辺はスクールゾーンで安心・安全な通勤・通学を確保。

販売概要

販売価格6900万円~8900万円台(予定)最多価格帯
建物面積96.21m2~106.71m2土地面積101.8m2・135.74m2
間取り2LDK~4LDK(フレックスウォール有償工事により3LDK対応可)引渡時期2017年9月下旬予定
現況
採光取引形態
周辺環境えるもーる烏山/SPARKLING DAYS/区立給田小学校/区立給田幼稚園/区立北烏山もぐら公園/都立蘆花恒春園/SEIYU烏山店/マックスバリュエクスプレス北烏山店/区立西之谷保育園/サンドラッグ千歳烏山店/まいばすけっと/北烏山9丁目屋敷林市民緑地/区立給田水無公園/烏山つつじ緑地/烏山保育園/烏山いちご保育園/ラフクルー・烏山保育園/せたがや小鳥の森保育園/ゆらりん千歳烏山保育園/区立上祖師谷中学校/千歳烏山郵便局/三菱東京UFJ銀行烏山支店/世田谷区役所烏山総合支所/烏山区立会館/烏山児童館/スポーツパーク世田谷/エニタイムフィットネス/ホットヨガスタジオLAVA
情報更新日2017/8/8次回更新日情報提供より8日以内
販売スケジュール8月下旬より販売開始販売戸数/総戸数未定/32戸
お問い合わせ先

会社名: グランフォーラム世田谷烏山現地インフォメーションセンター(10:00~18:00(平日11:00~18:00) 火・水・木曜日定休 ただし祝日は除く)
住所: 〒108-0014 東京都港区芝5-34-6 新田町ビル
TEL: 0800-816-5999

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グランフォーラム世田谷烏山
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