【マイスマ】 不動産・マイホーム・住まい探しはMAISUMA
| 物件名 | ポラスの分譲B/N戸田公園 GXgrade |
| 交通 | (1)埼京線「戸田公園」駅 徒歩18分(2)京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩21分 |
| 所在地 | 埼玉県戸田市中町2丁目 |
| 販売価格 | 5,880万円 |
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 90.51m2 |
| 土地面積 | 83.39m2 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | ・200% |
| 完成予定日 | 2026年2月(完成予定) |
| 総戸数 | 2 |
| 販売戸数／総戸数 | 1／2 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 設備 |
| 個性異なる選べる2プラン「GX志向型住宅」による省エネ・高効率の設備で光熱費を大幅削減「戸田第二小学校」徒歩8分、「喜沢中学校」徒歩7分「ララガーデン川口」徒歩11分家族が自然と集まるリビング・リビング天井高2.7ｍ・ＬＤガス温水式床暖房生活を便利に、快適に、お得にする設備を標準搭載・断熱性の高い樹脂サッシ・高効率給湯システム「エコワンX5」・食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス総戸数/2戸 販売戸数/2戸 販売価格(税込)/5880万円～6880万円 土地面積/80.24?～83.39? 建物面積/87.30?～90.51? 構造：木造3階建て、木造2階建て間取り/3LDK ～ 4LDK 道路/南西側5.4ｍ公道 完成予定/2026年2月上旬予定 入居予定/2026年3月中旬 建築確認番号/第SJK-KX25562220 |
| 周辺環境 |
| 戸田第二小学校 距離：570m／喜沢中学校 距離：490m |
| 備考 |
| 都市計画：市街化区域 太陽光発電システム標準採用JR埼京線「戸田公園」駅徒歩18分 JR京浜東北線「西川口」駅の利用も可能 ロングサポート60・耐震等級3取得。全棟構造計算実施 |
| 現況 | 未完成 |
| 入居可能時期 | 2026年3月 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 取引態様 | 代理 |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 借地権の詳細 | |
| 駐車場 | |
| 採光 | |
| 情報更新日 | 2025年12月5日 |
| 次回更新日 | 2025年12月17日 |
| 取引条件有効期限 | |
| その他費用 | |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担:無 セットバック:不要 |
| 接道状況 | 一方 南西側 公道 幅5.4m |
| 国土法 | |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255622420号（1号棟） |
| 施工会社 | |
| 売主 | |
| お問合せ先 |
名称:株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 住所:埼玉県越谷市南越谷1-21-2 電話:048-945-3935 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです |
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