【マイスマ】 不動産・マイホーム・住まい探しはMAISUMA
| 物件名 | さいたま市西区指扇 中古戸建 |
| 交通 | (1)川越線「西大宮」駅 徒歩12分(2)川越線「指扇」駅 徒歩12分 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区指扇 |
| 価格 | 3,280万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 116.12m2 |
| 建物面積 | 101.02m2 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 完成時期 (築年月) | 2015年12月 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 設備 |
| 暮らしやすい動線を叶えた住まいLDK・洋室・洗面室、それぞれ2か所から出入りできる2WAYタイプになっております。家事や来客時などに便利であり、暮らしやすい動線を叶えた住まいになっております全室南東向きの暖かな住まい全室南東向き、二面採光の明るい空間を実現。角地のため、開放感があり、心地よい風も吹き抜けます。照明をつけなくてもお天気のよい日はお部屋いっぱいに日の光が包み込んでくれます暮らしに便利な立地教育施設・商業施設ともに15分圏内に充実しており、暮らしやすい住環境でございますご見学いただけますので、ぜひお問合せくださいその他私道持分：地番:2853番4 地積:321ｍ2 持分48分の2 未利用地：地番:2842番7 地積:5.01ｍ2 持分22分の1 ゴミ置場持分：地番:2853番3 地積:6.07ｍ2 持分:20分の1 |
| 周辺環境 |
| 指扇小学校 距離：400m／指扇中学校 距離：1200m |
| 備考 |
| 都市計画：市街化区域 南東・南西角地につき、陽当りがよいオール電化住宅ですご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせください |
| 現況 | 空家 |
| 入居可能時期 | 即引渡し可 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 取引形態 | 専任 |
| 国土法 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地権の詳細 | |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担:無 セットバック:不要 |
| 接道状況 | 角地 南東側 私道 幅6.0m 間口2m |
| 駐車場 | 駐車場：有り／空有 |
| 採光 | 南東 |
| その他負担金 | |
| 情報更新日 | 2026年1月11日 |
| 次回更新日 | 2026年1月22日 |
| 取引条件有効期限 | |
| 売主 | |
| 事業主 | |
| お問合せ先 |
株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 電話:048-945-3935 営業時間:10:00～19:00／定休日:水曜日 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです |
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