中古マンション
物件詳細情報
| 物件名 | グランエスタ |
| 設備 | 当社売主物件フルリフーム物件（完了予定2026.9月）・20階建ての19階部分・陽当り・通風・眺望良好・バルコニーから大型テーマパークの花火が遠望できます・総戸数671戸のビッグコミュニティ・ペット飼育可能（細則有）小型犬及び猫合計2匹まで可・逆梁アウトフレーム工法 室内に柱の出にくい家具の配置がしやすい間取り・二重床・二重天井（メンテナンス性・遮音性に配慮）・LDに床暖房設置済で冬も快適ですポーチ面積6.12ｍ2専有面積にはトランクルーム面積0.31ｍ2が含まれます。中東情勢に伴う資材の納期遅延等により、工事完了及びお引渡し日が予定より遅れる場合がございます。また、それに伴い商品の選定見直しを行うことがございます。あらかじめご了承くださいますようお願い申し上げます。リフォーム内容交換：キッチン・浴室（UB)・洗面化粧台・トイレ・給湯器・餓死コンロ・建具（全部）・照明（全部）・シューズボックス・防水バンその他：クロス貼替（全部）・FT（フロアタイル）上貼（全部）・浴室乾燥機設置 |
| 周辺環境 | 南砂小学校 距離：1050m／第三砂町中学校 距離：480m |
| 備考 | 都市計画：市街化区域 東西線「南砂町」駅徒歩２分。大手町まで直通12分、駅チカの利便性と、大型商業施設・広大な公園に囲まれた、ファミリーのための理想のマンションです。フルリフォーム物件（リフォーム完了予定２０２６．９月） |
| 交通 | (1)東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩2分 | ||
| 所在地 | 東京都江東区新砂3丁目4-4 | ||
| 間取り | 3SLDK | 敷地面積 | |
| 専有面積 | 80.56m2(壁芯) | バルコニー面積 | 13.2m2 |
| 築年月 | 2005年12月 | 総戸数 | 671 |
| 構造及び階数 | RC造地上20階建 地下1階建 | 階建／階 | 20階建／19階 |
| 建物現況 | 空家 | 入居可能時期 | |
| 用途地域 | 準工業地域 | 法的規制など | |
| 建物権利 | 土地権利 | 所有権 | |
| 借地権の詳細 | |||
| 駐車場・車庫 | 駐車場：有り／空有／月額：12000円 | 採光 | 南西 |
| 情報更新日 | 2026年7月14日 | 次回更新日 | 2026年7月26日 |
| 取引条件有効期限 | |||
| 管理費 | 10400円 | 修繕積立金 | 13060円 |
| その他費用 | 取引態様 | 売主 | |
| 管理形態 | 管理形態：全部委託／管理会社・管理情報：三菱地所コミュニティ／管理人状況：日勤／有 | 施工会社 | |
| 売主 | 事業主 | ||
| お問合せ先 |
株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 TEL:048-945-3935 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです 営業時間:10:00～19:00／定休日:水曜日 | ||
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