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| 物件名 | ポラスの旧分譲住宅三郷市高州3丁目 グランフェリエ |
| 交通 | (1)千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩28分(2)千代田・常磐緩行線「金町」駅からバス19分「香取神社前」バス停下車 徒歩4分 |
| 所在地 | 埼玉県三郷市高州3丁目 |
| 価格 | 3,180万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 120.09m2 |
| 建物面積 | 96.67m2 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 完成時期 (築年月) | 2014年1月 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 設備 |
| 2023年10月：外壁塗装・屋根塗装・外部シーリング工事・バルコニー防水工事済み2019年11月：シロアリ防除工事済みLife Information・コモディイイダ三郷店：徒歩12分（950ｍ） ・セブンイレブン三郷公園前店：徒歩4分（260ｍ） ・ドラッグセイムス高州店：徒歩10分（750ｍ） ・三郷市立南中学校：徒歩32分（2500ｍ） ・三郷市立高州小学校：徒歩9分（700ｍ） ・みさと公園：徒歩1分（20ｍ） |
| 周辺環境 |
| 高州小学校 距離：700m／南中学校 距離：2500m |
| 備考 |
| 都市計画：市街化区域 ウォークインクローゼット×2 ポラスの仲介ポラスの旧分譲住宅全35棟の街並み 2014年1月築 3LDK2WIC 駐車スペース2台分 ポラスの建物保証残存期間2034/1/22まであり |
| 現況 | 空家 |
| 入居可能時期 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 取引形態 | 専任 |
| 国土法 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地権の詳細 | |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担:無 セットバック:不要 |
| 接道状況 | 一方 北側 間口9.9m 公道 幅5.5m |
| 駐車場 | 駐車場：有り／空有 |
| 採光 | 南 |
| その他負担金 | |
| 情報更新日 | 2025年12月5日 |
| 次回更新日 | 2025年12月17日 |
| 取引条件有効期限 | |
| 売主 | |
| 事業主 | |
| お問合せ先 |
株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 電話:048-945-3935 営業時間:10:00～19:00／定休日:水曜日 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです |
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