【マイスマ】 不動産・マイホーム・住まい探しはMAISUMA
| 物件名 | 足立区梅島1丁目 |
| 交通 | (1)東武伊勢崎・大師線「梅島」駅 徒歩5分(2)東武伊勢崎・大師線「西新井」駅 徒歩17分 |
| 所在地 | 東京都足立区梅島1丁目 |
| 価格 | 1,380万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 40.81m2 |
| 建物面積 | 52.44m2 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 完成時期 (築年月) | 1976年10月 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 設備 |
| 土地面積にはセットバック部分約6.3?が含まれます。想定賃料：6万円 想定表面利回り約5.2%利回りは、（満室時の年間賃料収入）（物件価格）にて表した表面利回りであり公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料収入は確実に得られることを保証するものではありません。物件の詳細については、担当そのだまでお気軽にご連絡ください。 |
| 周辺環境 |
| 備考 |
| 都市計画：市街化区域 ポラスの仲介東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩５分 周辺にはスーパーやコンビニなど、生活に便利な商業施設が点在しています。 居住用としても、投資用としてもおすすめの物件です。 |
| 現況 | 空家 |
| 入居可能時期 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 取引形態 | 専任 |
| 国土法 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地権の詳細 | |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担:無 セットバック量:6.3㎡ |
| 接道状況 | 一方 東側 間口6.0m 私道 幅1.9m |
| 駐車場 | |
| 採光 | 西 |
| その他負担金 | |
| 情報更新日 | 2025年1月2日 |
| 次回更新日 | 2025年1月14日 |
| 取引条件有効期限 | |
| 売主 | |
| 事業主 | |
| お問合せ先 |
株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 電話:048-945-3935 営業時間:10:00～19:00／定休日:水曜日 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです |
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