【マイスマ】 不動産・マイホーム・住まい探しはMAISUMA
| 物件名 | 三郷市新和3丁目 戸建て |
| 交通 | (1)つくばエクスプレス「三郷中央」駅 徒歩17分 |
| 所在地 | 埼玉県三郷市新和3丁目 |
| 価格 | 2,280万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 97.62m2 |
| 建物面積 | 91.08m2 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 完成時期 (築年月) | 2001年10月 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 設備 |
| 対象物件には天井高1.4m超の小屋裏収納がございます。市街化調整区域。原則として宅地の造成および建物の建築をすることはできません。対象不動産においては既存の建物が建築後20年を経過しているため、都市計画法第43条の建築許可を取得することで同一敷地、同一用途（専用住宅）における再建築が可能です。詳しくは弊社担当までお尋ねください。なお、上記要件については、既存建物が現存することが条件となります。 |
| 周辺環境 |
| 新和小学校 距離：700m／栄中学校 距離：300m |
| 備考 |
| 都市計画：市街化調整区域 ポラスの仲介つくばエクスプレス線「三郷中央」駅徒歩17分 小・中学校が近くお子さまの登下校も安心 4DK 駐車スペース1台分あり |
| 現況 | 空家 |
| 入居可能時期 | |
| 用途地域 | 無指定 |
| 取引形態 | 専任 |
| 国土法 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地権の詳細 | |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担:無 セットバック:不要 |
| 接道状況 | 一方 西側 間口7.9m 公道 幅3.3m |
| 駐車場 | 駐車場：有り／空有 |
| 採光 | 南西 |
| その他負担金 | |
| 情報更新日 | 2025年12月5日 |
| 次回更新日 | 2025年12月17日 |
| 取引条件有効期限 | |
| 売主 | |
| 事業主 | |
| お問合せ先 |
株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 電話:048-945-3935 営業時間:10:00～19:00／定休日:水曜日 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです |
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