【マイスマ】 不動産・マイホーム・住まい探しはMAISUMA
| 物件名 | ポラスの分譲OMOIS浦和 詠律の邸 |
| 交通 | (1)高崎線「浦和」駅 徒歩29分(2)東北本線「浦和」駅からバス11分「坊の在家」バス停下車 徒歩6分 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大谷口 |
| 販売価格 | 5,880万円 |
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 113.9m2 |
| 土地面積 | 109.87m2 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | ・160% |
| 完成予定日 | 2025年11月 |
| 総戸数 | 4 |
| 販売戸数／総戸数 | 1／4 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 設備 |
| ハイシーリング・ハイサッシの広さを感じるLDK「土間収納」「リネン庫」を全邸に計画「駒場運動公園」徒歩19分家族が自然と集まる快適なリビング空間・リビング天井高2.7ｍがもたらす開放感・ＬＤガス温水式床暖房・木の温もりを感じられる突板フロア生活を便利に、快適に、お得にする設備を標準搭載・ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」・食器洗乾燥機、浄水器、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座 等総戸数/4戸 販売戸数/1戸 販売価格(税込)/5880万円 土地面積/109.87? 建物面積/113.92? 間取り/4LDKS 道路3.3m公道、4.0公道 完成予定/2025年11月上旬（2号棟：2026年6月上旬） 入居予定/2025年12月中旬（2号棟：2026年7月下旬）建築確認番号/第SJK-KX255607960号1号棟） 売主名/ポラスタウン開発(株)（免許番号：宅建業：埼玉県知事(9)第14723号） |
| 周辺環境 |
| 大谷口小学校 距離：1060m／大谷口中学校 距離：1010m |
| 備考 |
| 都市計画：市街化区域 ポラスの分譲住宅 浦和エリアに全4邸誕生長期優良住宅・耐震等級3取得 ～建築中の為、現地と合わせてモデルハウスへご案内します～ |
| 現況 | 空家 |
| 入居可能時期 | 即引渡し可 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 代理 |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 借地権の詳細 | |
| 駐車場 | |
| 採光 | |
| 情報更新日 | 2026年1月30日 |
| 次回更新日 | 2026年2月11日 |
| 取引条件有効期限 | |
| その他費用 | |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担:無 セットバック:不要 |
| 接道状況 | 一方 南西側 公道 幅4.0m |
| 国土法 | |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255607960号（1号棟） |
| 施工会社 | |
| 売主 | |
| お問合せ先 |
名称:株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 住所:埼玉県越谷市南越谷1-21-2 電話:048-945-3935 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです |
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