【マイスマ】 不動産・マイホーム・住まい探しはMAISUMA
| 物件名 | 江戸川区西葛西2丁目 |
| 交通 | (1)東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩10分(2)都営新宿線「船堀」駅からバス14分「宇喜田」バス停下車 徒歩5分 |
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西2丁目12-6 |
| 価格 | 9,500万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 70.5m2 |
| 建物面積 | 96.04m2 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 完成時期 (築年月) | 2013年4月 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 設備 |
| 2023年2月リフォーム（バルコニー防水、外壁シーリング）建物延長保証あり建物・設備検査（インスペクション）実施予定普通車1台駐車西葛西駅北口から徒歩10分行船公園、宇喜田公園などの大きな公園も10分圏内にあり、利便性と豊かな緑にも恵まれた住環境です。 |
| 周辺環境 |
| 第五葛西小学校 距離：933m／清新第一中学校 距離：1200m |
| 備考 |
| 都市計画：市街化区域 ポラス施工2×4工法の4LDK 2階リビング15.5帖天井高2.5ｍ L字型システムキッチン（食洗機、タッチレス水栓付き）南西向き前面道路側に高い建物がないため、日当たりの良い住戸です。 |
| 現況 | 住居中 |
| 入居可能時期 | 2026年1月 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 取引形態 | 専任 |
| 国土法 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地権の詳細 | |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担:無 セットバック:不要 |
| 接道状況 | 一方 南西側 間口8.5m 私道 幅4.5m |
| 駐車場 | 駐車場：有り／空有 |
| 採光 | 南西 |
| その他負担金 | |
| 情報更新日 | 2025年12月5日 |
| 次回更新日 | 2025年12月17日 |
| 取引条件有効期限 | |
| 売主 | |
| 事業主 | |
| お問合せ先 |
株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 電話:048-945-3935 営業時間:10:00～19:00／定休日:水曜日 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです |
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