【マイスマ】 不動産・マイホーム・住まい探しはMAISUMA
| 物件名 | さいたま市中央区大字下落合 店舗付き住宅 |
| 交通 | (1)京浜東北・根岸線「与野」駅 徒歩3分(2)京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅 徒歩14分 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区下落合 |
| 価格 | 7,380万円 |
| 間取り | 4SLDK |
| 土地面積 | 77m2 |
| 建物面積 | 182.14m2 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 完成時期 (築年月) | 1994年10月 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 設備 |
| 契約不適合責任免責（土地/建物/設備）境界非明示（仮換地）さいたま都市計画与野駅西口土地区画整理事業 17街区2画地 地積：77ｍ2 清算金（徴収）2727ポイント予定 帰属先：買主 （従前地）?地積：23.14ｍ2 ?地積：10.48ｍ2 ?地積：39.66ｍ2 ?地積：4.87ｍ2与野駅徒歩3分さいたま新都心駅・与野本町駅も利用可交通アクセス良好店舗付きの住まい1階店舗、2・3階に居住スペース、屋上のある住まい1階はそのまま店舗として、DIYや趣味、車・バイク置場等多様な使い方も可能暮らしやすい住環境スーパーやホームセンター、個人商店・大型ショッピングモールが徒歩圏内に揃い、 毎日のお買い物はもちろん、休日のレジャーも楽しめる立地複数路線が利用可能、都心・郊外への移動もスムーズ小中学校・公園・病院等の生活利便も充実内覧可能ですポラスでリフォームポラスグループにてリフォームについてのご相談を承ります物件購入とリフォーム費用やプランを同時に検討可能で打ち合わせがスムーズです |
| 周辺環境 |
| 下落合小学校 距離：850m／与野東中学校 距離：650m |
| 備考 |
| 都市計画：市街化区域 与野駅徒歩3分の店舗付き住宅が販売となりました落ち着いた雰囲気の与野駅西口は、個人商店やスーパー・ホームセンターが揃う暮らしやすいエリアですご案内可能ですので、お気軽にお問合せ下さい |
| 現況 | 空家 |
| 入居可能時期 | 即引渡し可 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 取引形態 | 専任 |
| 国土法 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地権の詳細 | |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担:無 セットバック:不要 |
| 接道状況 | 一方 北東側 間口7.1m 公道 幅9.0m |
| 駐車場 | |
| 採光 | 北東 |
| その他負担金 | |
| 情報更新日 | 2026年2月19日 |
| 次回更新日 | 2026年3月3日 |
| 取引条件有効期限 | |
| 売主 | |
| 事業主 | |
| お問合せ先 |
株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 電話:048-945-3935 営業時間:10:00～19:00／定休日:水曜日 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです |
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