【マイスマ】 不動産・マイホーム・住まい探しはMAISUMA
| 物件名 | さいたま市西区三橋6丁目 中古戸建 |
| 交通 | (1)川越線「西大宮」駅 徒歩10分(2)京浜東北・根岸線「大宮」駅からバス22分「県営住宅前」バス停下車 徒歩7分 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目 |
| 価格 | 4,180万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 106.82m2 |
| 建物面積 | 97.08m2 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 完成時期 (築年月) | 2018年10月 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 設備 |
| 旧分譲地名：マチコテ西大宮～ライフブッフェの家～コテージのような美しい街並みが特徴的なポラスの旧分譲地。北東角地、3LDK・スキップライブラリー付の住まいでございます土間収納やパントリー、ウォークインクローゼット等の収納や洗面室暖房、バルコニー水栓等の設備も充実灯かりのいえなみ協定夜間に屋外照明を自動点灯させることにより、防犯性を高め、夜も美しい街並みを演出。(詳細は担当者へお問合せください。)快適な日常を叶える立地教育施設や商業施設が徒歩10分圏内に充実しております公園やレジャー施設も充実しており、子育てしやすい住環境でございます・ゴミ置場持分あり（4.24ｍ2・持分1/14）・都市計画道路の計画決定あり(3・4・103宮前三橋線) |
| 周辺環境 |
| 大宮西小学校 距離：2090m／大宮西中学校 距離：350m |
| 備考 |
| 都市計画：市街化区域 西大宮駅徒歩10分の場所に位置する、ポラスの旧分譲地が販売となりました北東角地で陽当り・風通しも良好です。暮らしやすい設備も充実しておりますご見学いただけますので、ぜひお問い合わせください |
| 現況 | 住居中 |
| 入居可能時期 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 取引形態 | 専任 |
| 国土法 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地権の詳細 | |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担:無 セットバック:不要 |
| 接道状況 | 角地 北側 間口2.6m 公道 幅4.0m 北東側 間口1m |
| 駐車場 | 駐車場：有り／空有 |
| 採光 | 南 |
| その他負担金 | |
| 情報更新日 | 2026年2月19日 |
| 次回更新日 | 2026年3月3日 |
| 取引条件有効期限 | |
| 売主 | |
| 事業主 | |
| お問合せ先 |
株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 電話:048-945-3935 営業時間:10:00～19:00／定休日:水曜日 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです |
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