川口市大字小谷場　戸建

京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩17分／武蔵野線「南浦和」駅徒歩17分

048-945-3935

埼玉県越谷市南越谷1-21-2

物件詳細情報

価格

3,490万円

その他負担金

交通	(1)京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩17分 (2)武蔵野線「南浦和」駅徒歩17分
所在地	埼玉県川口市小谷場

設備	2024年4月築、こだわりの詰まった3階建　注文住宅「北東角地」の開放感と「2階リビング」のプライバシー性を掛け合わせることで採光・通風を確保しながら、静かな住環境を実現しています小・中学校が徒歩7分以内周辺は生活利便施設が揃い子育て世帯に嬉しい環境です。整った街並みの区画整理地内で、車の出し入れもスムーズ建売住宅にはない、注文住宅ならではの工夫と設えをぜひ現地でご体感ください------川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業地内保留地１０３街区12画地（43.77?）東側道路は接道要件を満たしておりません。詳細は担当までお尋ねください。
周辺環境	川口市立芝西小学校　距離：550m／川口市立小谷場中学校　距離：500m
備考	都市計画：市街化区域　4DKに間取りの変更が可能です（別途費用） 2024年4月築／3階建ての注文住宅／区画整理地内の開放感ある北東角地立地

間取り	3LDK	建物面積	79.9m²
土地面積	43.77m²	私道負担	私道負担:無セットバック:不要
築年月	2024年4月	建物構造	木造3階建
駐車場		接道状況	角地北側間口7.5m 公道幅4.0m 西側間口1m
土地権利	所有権	地目	宅地
借地権の詳細
用途地域	第一種住居地域	採光	北
建ぺい率	70%	容積率	160%
現況	住居中	引渡時期
取引形態	専任	法的規制など
情報更新日	2026年3月31日	次回更新日	2026年4月12日
取引条件有効期限
売主		事業主
お問合せ先	株式会社中央住宅ポラスグループ【宅建業　国土交通大臣（13）第2401号】〒343-0845　埼玉県越谷市南越谷1-21-2 TEL:048-945-3935 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです営業時間:10:00～19:00／定休日:水曜日