【マイスマ】 不動産・マイホーム・住まい探しはMAISUMA
| 物件名 | 川口市大字小谷場 戸建 |
| 交通 | (1)京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩17分(2)武蔵野線「南浦和」駅 徒歩17分 |
| 所在地 | 埼玉県川口市小谷場 |
| 価格 | 3,490万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 43.77m2 |
| 建物面積 | 79.9m2 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% |
| 完成時期 (築年月) | 2024年4月 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 設備 |
| 2024年4月築、こだわりの詰まった3階建 注文住宅「北東角地」の開放感と「2階リビング」のプライバシー性を掛け合わせることで採光・通風を確保しながら、静かな住環境を実現しています小・中学校が徒歩7分以内周辺は生活利便施設が揃い子育て世帯に嬉しい環境です。整った街並みの区画整理地内で、車の出し入れもスムーズ建売住宅にはない、注文住宅ならではの工夫と設えをぜひ現地でご体感ください------川口都市計画事業芝東第3土地区画整理事業地内保留地１０３街区12画地（43.77?）東側道路は接道要件を満たしておりません。詳細は担当までお尋ねください。 |
| 周辺環境 |
| 川口市立芝西小学校 距離：550m／川口市立小谷場中学校 距離：500m |
| 備考 |
| 都市計画：市街化区域 4DKに間取りの変更が可能です（別途費用） 2024年4月築／3階建ての注文住宅／区画整理地内の開放感ある北東角地立地 |
| 現況 | 住居中 |
| 入居可能時期 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 取引形態 | 専任 |
| 国土法 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地権の詳細 | |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担:無 セットバック:不要 |
| 接道状況 | 角地 北側 間口7.5m 公道 幅4.0m 西側 間口1m |
| 駐車場 | |
| 採光 | 北 |
| その他負担金 | |
| 情報更新日 | 2026年3月31日 |
| 次回更新日 | 2026年4月12日 |
| 取引条件有効期限 | |
| 売主 | |
| 事業主 | |
| お問合せ先 |
株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 電話:048-945-3935 営業時間:10:00～19:00／定休日:水曜日 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです |
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