中古一戸建て
物件詳細情報
| 価格 | 500万円 | その他負担金 |
| 交通 | (1)東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩9分 | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市坪井西2丁目 | ||
| 設備 | 初めての賃貸経営にご検討はいかがですか。建物は築年数なりに傷んでいますのでリフォームの検討も必須となります。土地面積に私道負担分約13.71平米が含まれています。土地の正味宅地が29.36平米となりますので建物の建蔽率と容積率を超過しております。現況でのお引渡しとなります。 再建築の際は現況と同規模の建物を建築することはできません。境界非明示、契約不適合免責共有通路持分：20.25平米×1/2（隣地との共有通路）物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 | ||
| 周辺環境 | 船橋市立坪井小学校 距離：500m／船橋市立坪井中学校 距離：180m | ||
| 備考 | 都市計画：市街化区域 ポラスの仲介初めての投資物件にいかがでしょうか 東葉高速線「船橋日大前」駅徒歩9分 前面6M南面道路 小学校徒歩7分・中学校徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 45.36m2 |
| 土地面積 | 43.07m2 | 私道負担 | 私道負担:無 セットバック量:13.71㎡ |
| 築年月 | 1967年7月 | 建物構造 | 木造2階建 |
| 駐車場 | 接道状況 | 一方 南側 間口4.5m 私道 幅6.0m | |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 借地権の詳細 | |||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 採光 | 南 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 現況 | 空家 | 引渡時期 | |
| 取引形態 | 専任 | 法的規制など | |
| 情報更新日 | 2026年4月30日 | 次回更新日 | 2026年5月12日 |
| 取引条件有効期限 | |||
| 売主 | 事業主 | ||
| お問合せ先 |
株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 TEL:048-945-3935 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです 営業時間:10:00～19:00／定休日:水曜日 | ||
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