【マイスマ】 不動産・マイホーム・住まい探しはMAISUMA
| 物件名 | 船橋市坪井西二丁目 |
| 交通 | (1)東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩9分 |
| 所在地 | 千葉県船橋市坪井西2丁目 |
| 価格 | 500万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 43.07m2 |
| 建物面積 | 45.36m2 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 完成時期 (築年月) | 1967年7月 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 設備 |
| 初めての賃貸経営にご検討はいかがですか。建物は築年数なりに傷んでいますのでリフォームの検討も必須となります。土地面積に私道負担分約13.71平米が含まれています。私道（20.25平米）は隣地との共有通路となります。土地の正味宅地が29.36平米となりますので建物の建蔽率と容積率を超過しております。現況でのお引渡しとなります。境界非明示、契約不適合免責物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 |
| 周辺環境 |
| 船橋市立坪井小学校 距離：500m／船橋市立坪井中学校 距離：180m |
| 備考 |
| 都市計画：市街化区域 ポラスの仲介初めての投資物件にいかがでしょうか 東葉高速線「船橋日大前」駅徒歩9分 前面6M南面道路 小学校徒歩7分・中学校徒歩3分 |
| 現況 | 空家 |
| 入居可能時期 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 取引形態 | 専任 |
| 国土法 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地権の詳細 | |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担:無 セットバック量:13.71㎡ |
| 接道状況 | 一方 南側 間口4.5m 私道 幅6.0m |
| 駐車場 | |
| 採光 | 南 |
| その他負担金 | |
| 情報更新日 | 2026年4月9日 |
| 次回更新日 | 2026年4月21日 |
| 取引条件有効期限 | |
| 売主 | |
| 事業主 | |
| お問合せ先 |
株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 電話:048-945-3935 営業時間:10:00～19:00／定休日:水曜日 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです |
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