【マイスマ】 不動産・マイホーム・住まい探しはMAISUMA
| 物件名 | さいたま市桜区田島10丁目 中古戸建 |
| 交通 | (1)武蔵野線「西浦和」駅 徒歩12分(2)埼京線「中浦和」駅からバス8分「櫃沼」バス停下車 徒歩7分 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区田島10丁目 |
| 価格 | 1,040万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 45m2 |
| 建物面積 | 41.68m2 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 完成時期 (築年月) | 1971年2月 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 設備 |
| リフォームのご相談も承りますポラスでリフォーム相談可能です住宅購入とリフォーム、予算やスケジュール管理を同時にご相談いただけますぜひお気軽にお問い合わせくださいスポーツ好きの方におすすめ近隣には野球場やテニスコート、プール等のスポーツ施設が充実しています多彩な種目を楽しめる広場も点在し、健康を育むアクティブな暮らしを叶える健やかな住環境です。(周辺環境欄参照)2駅2路線利用可能な好立地西浦和駅徒歩12分、中浦和駅へバス8分。2駅利用可能な好立地で、都心への通勤・通学もスムーズです・再建築の際には、建築基準法第43条第1項但し書きの規定による申請及び許可が必要です。 ・ 私道持分?地積：13.56ｍ2・持分：1/10 私道持分?地積：162ｍ2・持分：1157/162000 ・道路幅員が12ｍ未満のため、都市計画の容積率より低くなっております。 |
| 周辺環境 |
| 田島小学校 距離：430m／田島中学校 距離：350m |
| 備考 |
| 都市計画：市街化区域 JR武蔵野線「西浦和」駅まで徒歩12分、2駅2路線が利用可能な好立地です。南西向きで陽当り・風通しも良好な3DK。現地見学も承っておりますので、ぜひお気軽にお問い合わせください |
| 現況 | 空家 |
| 入居可能時期 | 即引渡し可 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 国土法 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地権の詳細 | |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担:無 セットバック:不要 |
| 接道状況 | 一方 南西側 私道 幅4.0m |
| 駐車場 | |
| 採光 | 南西 |
| その他負担金 | |
| 情報更新日 | 2026年4月25日 |
| 次回更新日 | 2026年5月7日 |
| 取引条件有効期限 | |
| 売主 | |
| 事業主 | |
| お問合せ先 |
株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 電話:048-945-3935 営業時間:10:00～19:00／定休日:水曜日 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです |
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