【マイスマ】 不動産・マイホーム・住まい探しはMAISUMA
| 物件名 | ポラスの分譲Cafreaカフレア南鳩ヶ谷 |
| 交通 | (1)埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩13分(2)埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩13分 |
| 所在地 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目 |
| 販売価格 | 5,490万円 |
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 99.36m2 |
| 土地面積 | 104.08m2 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | ・100% |
| 完成予定日 | 2026年8月(完成予定) |
| 総戸数 | 5 |
| 販売戸数／総戸数 | 1／5 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 設備 |
| 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩13分／「鳩ヶ谷」駅 徒歩13分カースペース2台対応号棟有（1号棟・2号棟）室内のプランは、個性豊かなカフェのような空間が魅力的カー&サイクルスペース付き通学安心の「辻小学校」徒歩5分家族が自然と集まるリビング空間・リビング天井高2.7ｍ・ＬＤガス温水式床暖房生活を便利に、快適に、お得にする設備を標準搭載・ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」・食洗機・浴室乾燥機・電動シャッター・床暖房・宅配ボックス総戸数/5戸 販売戸数/4戸 販売価格(税込)/5390万円～6190万円 土地面積/101.10?～108.08? 建物面積/99.36?～107.23? 間取り/3LDK ～ 4LDK 道路南側6.0M公道、6.0M公道完成予定/2026年8月上旬予定 入居予定/2026年9月中旬 建築確認番号/第SJK-KX255644720号(2026年1月29日)1号棟他 売主名/(株)中央住宅（免許番号：宅建業：国土交通大臣(13)第2401号） |
| 周辺環境 |
| 辻小学校 距離：400m／里中学校 距離：1970m |
| 備考 |
| 都市計画：市街化区域 ポラスの分譲「南鳩ヶ谷」駅まで自転車で4分（実測）個性ある邸別設計 石目調の素材感やシャープなシルエットが緑の街並み 全5邸 |
| 現況 | 未完成 |
| 入居可能時期 | 2026年9月 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 借地権の詳細 | |
| 駐車場 | |
| 採光 | |
| 情報更新日 | 2026年4月30日 |
| 次回更新日 | 2026年5月12日 |
| 取引条件有効期限 | |
| その他費用 | |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担:無 セットバック:不要 |
| 接道状況 | 一方 南側 幅6.0m |
| 国土法 | |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255644730号（4号棟） |
| 施工会社 | |
| 売主 | |
| お問合せ先 |
名称:株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 住所:埼玉県越谷市南越谷1-21-2 電話:048-945-3935 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです |
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