【マイスマ】 不動産・マイホーム・住まい探しはMAISUMA
| 物件名 | ポラスの分譲SEMBLIA URAWA 奏響の街 |
| 交通 | (1)東北本線「浦和」駅 徒歩33分(2)東北本線「浦和」駅からバス15分「浦和パークハイツ」バス停下車 徒歩6分 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土4丁目 |
| 販売価格 | 4,980万円 |
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 94.81m2 |
| 土地面積 | 100.04m2 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | ・168% |
| 完成予定日 | 2025年9月 |
| 総戸数 | 25 |
| 販売戸数／総戸数 | 1／25 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 設備 |
| 家族が自然と集まるリビング空間・リビング天井高2.7ｍ・ＬＤガス温水式床暖房生活を便利に、快適に、お得にする設備を標準搭載・ハイブリッド給湯・暖房システム「エコワン」・手間を省けるだけでなく節水も出来る食器洗浄乾燥機・スマホで施解錠可能な玄関ドア 実際の建物をご見学いただきポラスの住まいをご体感ください2期総戸数/10戸 販売戸数/1戸 販売価格(税込)/5380万円 土地面積/116.11? 建物面積/96.47?間取り/3LDK 道路4.2m 5.0m 6.0m 公道公道 完成予定/2025年9月完成済入居予定/即可建築確認番号/第SJK-KX245662540号（16号棟）他 売主名/ポラスタウン開発(株)（免許番号：宅建業：埼玉県知事(9)第14723号） |
| 周辺環境 |
| 道祖土小学校 距離：240m／木崎中学校 距離：1250m |
| 備考 |
| 都市計画：市街化区域 ポラスの分譲 モデルハウス公開中全25邸の分譲地／長期優良住宅 モデルハウス家具付き販売 「道祖土小学校」徒歩3分 大型商業施設や大規模公園も身近に整う浦和エリア |
| 現況 | 空家 |
| 入居可能時期 | 2026年5月 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 代理 |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 借地権の詳細 | |
| 駐車場 | |
| 採光 | |
| 情報更新日 | 2026年5月3日 |
| 次回更新日 | 2026年5月15日 |
| 取引条件有効期限 | |
| その他費用 | |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担:無 セットバック:不要 |
| 接道状況 | |
| 国土法 | |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245662580号（20号棟） |
| 施工会社 | |
| 売主 | |
| お問合せ先 |
名称:株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 住所:埼玉県越谷市南越谷1-21-2 電話:048-945-3935 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです |
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