【マイスマ】 不動産・マイホーム・住まい探しはMAISUMA
| 物件名 | 船橋市藤原5丁目 |
| 交通 | (1)東武野田線「馬込沢」駅 徒歩17分(2)武蔵野線「船橋法典」駅からバス6分「法典3丁目」バス停下車 徒歩5分 |
| 所在地 | 千葉県船橋市藤原5丁目 |
| 価格 | 4,480万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 165.3m2 |
| 建物面積 | 100.22m2 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 完成時期 (築年月) | 2016年2月 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 設備 |
| 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。当社売主につき仲介手数料不要法令上の制限：景観法・宅地造成工事規制区域・風致地区法典風致地区制限により建蔽率40％。市街化調整区域：原則として宅地の造成および建物の建築はできません。対象不動産においては、都市計画法第29条の開発許可を取得しているため、同一敷地における専用住宅であれば、適合証明書を取得することで建築可能となります。詳しくは弊社担当までお尋ねください。 |
| 周辺環境 |
| 法典小学校 距離：730m／法田中学校 距離：520m |
| 備考 |
| 都市計画：市街化調整区域 当社売主物件2026年10月リフォーム完了予定 レオガーデン旧分譲地の注文住宅 前面道路6m。 「鉄平屋根」×「15mm外壁」 カースペース2台分。（車種による） 小学校徒歩10分。 |
| 現況 | 空家 |
| 入居可能時期 | |
| 用途地域 | 無指定 |
| 取引形態 | 売主 |
| 国土法 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地権の詳細 | |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担:無 セットバック:不要 |
| 接道状況 | 一方 北西側 公道 幅6.0m |
| 駐車場 | 駐車場：有り／空有 |
| 採光 | |
| その他負担金 | |
| 情報更新日 | 2026年9月12日 |
| 次回更新日 | 2026年9月24日 |
| 取引条件有効期限 | |
| 売主 | |
| 事業主 | |
| お問合せ先 |
株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 電話:048-945-3935 営業時間:10:00～19:00／定休日:水曜日 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです |
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