【マイスマ】 不動産・マイホーム・住まい探しはMAISUMA
| 物件名 | さいたま市緑区三室 戸建 |
| 交通 | (1)京浜東北・根岸線「北浦和」駅からバス10分「西宿」バス停下車 徒歩5分(2)京浜東北・根岸線「浦和」駅からバス25分「西宿」バス停下車 徒歩5分 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区三室 |
| 価格 | 398万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 62m2 |
| 建物面積 | 50.69m2 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 完成時期 (築年月) | 1973年3月 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 設備 |
| 第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に立地 南西角地陽当り・風通りがよく、開放感のある角地に立地しています現在空家のため、ゆっくりとご内覧いただけますポラスにてリフォームのご提案もさせていただきます注文建築用地としても、ご検討いただけます暮らしやすい住環境最寄りバス停徒歩5分バス便多く駅までらくらく移動が可能です北浦和駅・浦和駅利用できますコンビニ・スーパー等お買い物施設が徒歩10分圏内三室小学校まで400ｍ・三室中学校まで950ｍ公園や病院等生活便利施設も点在する、便利な立地です西側及び南側一部の私道（西側は位置指定道路、南側は2項道路）は、持分の所有はありません。 (承諾書はあり) 対象地に隣接していない私道部分（1768番12）の所有あり 土地、建物ともに契約不適合責任免責 増築未登記あり（2F洋室4.5帖部分、時期不明） 現況渡し（境界非明示） 要セットバック（中心線より2ｍ後退） 前面道路に都市ガス管はありますが、敷地内への引き込みはありません。接続には別途費用がかかります。 |
| 周辺環境 |
| 三室小学校 距離：400m／三室中学校 距離：950m |
| 備考 |
| 都市計画：市街化区域 ・雨漏りあり(庇が劣化しています) ・傾き有(北東側に傾き、角度不明) ・シロアリ不明 ・外壁にクラックあり 土地・建物契約不適合責任免責 建物はかなり劣化しています。 |
| 現況 | 空家 |
| 入居可能時期 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 取引形態 | 専任 |
| 国土法 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地権の詳細 | |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担:無 セットバック:不要 |
| 接道状況 | 角地 南側 間口5.7m 公道 幅3.5m 南側 間口1m |
| 駐車場 | |
| 採光 | 南 |
| その他負担金 | |
| 情報更新日 | 2026年6月6日 |
| 次回更新日 | 2026年6月18日 |
| 取引条件有効期限 | |
| 売主 | |
| 事業主 | |
| お問合せ先 |
株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 電話:048-945-3935 営業時間:10:00～19:00／定休日:水曜日 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです |
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