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| 物件名 | ポラスの旧分譲住宅三郷市中央1丁目 中古戸建 |
| 交通 | (1)つくばエクスプレス「三郷中央」駅 徒歩9分 |
| 所在地 | 埼玉県三郷市中央1丁目 |
| 価格 | 5,280万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 124.96m2 |
| 建物面積 | 103.09m2 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 完成時期 (築年月) | 2018年2月 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 設備 |
| ポラスの旧分譲住宅TX「三郷中央」駅徒歩9分2018年2月築 3LDK 北西角地 駐車スペース並列2台分(2台目は軽自動車対応) ウォークインクローゼット・リネン庫・パントリーなど収納豊富リビング床暖房・浴室換気乾燥機・太陽光パネルなど設備充実小学校・買い物施設・公園が近く暮らしやすい環境ポラスの建物保証期間残存あり(2028年3月8日まで)Life Information・マルエツ三郷中央店：徒歩10分（800ｍ）・島忠ホームズ・オーケー三郷中央店：徒歩11分（850ｍ）・セブンイレブン三郷谷口店：徒歩5分（400ｍ）・三郷市立栄中学校：徒歩15分（1200ｍ）・三郷市立新和小学校：徒歩11分（850ｍ）・三郷ひだまり保育園：徒歩4分（280ｍ）・におどり公園：徒歩7分（550ｍ）ゴミ置き場4.59?×1/21共有持分あり・共同管理建ぺい率は角地緩和適用後の数値です。地区計画区域 建築基準法第22条区域 |
| 周辺環境 |
| 新和小学校 距離：850m／栄中学校 距離：1200m |
| 備考 |
| 都市計画：市街化区域 多目的コーナー・ウォークインクローゼット・リネン庫・パントリー ポラスの旧分譲住宅TX「三郷中央」駅徒歩9分 2018年2月築 3LDK 北西角地 駐車スペース並列2台分(2台目は軽自動車対応) |
| 現況 | 住居中 |
| 入居可能時期 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 取引形態 | 専任 |
| 国土法 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地権の詳細 | |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担:無 セットバック:不要 |
| 接道状況 | 角地 北西側 間口15.8m 公道 幅6.0m 間口1m |
| 駐車場 | 駐車場：有り／空有 |
| 採光 | 南東 |
| その他負担金 | |
| 情報更新日 | 2026年6月10日 |
| 次回更新日 | 2026年6月22日 |
| 取引条件有効期限 | |
| 売主 | |
| 事業主 | |
| お問合せ先 |
株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 電話:048-945-3935 営業時間:10:00～19:00／定休日:水曜日 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです |
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