中古一戸建て
物件詳細情報
| 価格 | 3,880万円 | その他負担金 |
| 交通 | (1)川越線「西大宮」駅 徒歩12分(2)京浜東北・根岸線「大宮」駅「新屋敷」バス停下車 徒歩27分 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区指扇 | ||
| 設備 | ポラスの旧分譲地「マチエ西大宮 エミリオ」2021年9月築、両面道路に面した陽当り・風通しの良い住まい。ポラスの保証も引き継ぎ可能ですので、安心して新生活を始めていただけます家族が多くても安心LDKは約16.7帖、さらに5つの居室を備えたゆったりとした住まい。カースペースも2台分（車種制限有）確保されており、ご家族の愛車をしっかり駐車できます。暮らしをサポートしてくれる設備が充実床暖房(LDのみ)・ウォークインクローゼット・バルコニー水栓床下収納・電動シャッター(1階のみ)・パントリー等ご見学いただけますので、ぜひお問合せください建ぺい率は角地緩和適用後のものです。 | ||
| 周辺環境 | 指扇小学校 距離：1600m／土屋中学校 距離：1200m | ||
| 備考 | 都市計画：市街化区域 さいたま市西区指扇でポラスの旧分譲住宅が販売となりました2021年9月築の5LDK＆車も2台駐車可能、ご家族が多くても安心(2台目車種制限有)ご見学いただけますので、ぜひお問合せください | ||
| 間取り | 5LDK | 建物面積 | 98.12m2 |
| 土地面積 | 110.08m2 | 私道負担 | 私道負担:無 セットバック:不要 |
| 築年月 | 2021年9月 | 建物構造 | 木造2階建 |
| 駐車場 | 駐車場：有り／空有 | 接道状況 | ニ方 南側 私道 幅6.0m 間口2m 位置指定:有 北東側 間口6.0m 幅1m 南西側 公道 位置指定:有 間口1m 幅1m |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 借地権の詳細 | |||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 採光 | 南 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 現況 | 空家 | 引渡時期 | 2026年8月 |
| 取引形態 | 専任 | 法的規制など | |
| 情報更新日 | 2026年10月9日 | 次回更新日 | 2026年10月21日 |
| 取引条件有効期限 | |||
| 売主 | 事業主 | ||
| お問合せ先 |
株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 TEL:048-945-3935 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです 営業時間:10:00～19:00／定休日:水曜日 | ||
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