【マイスマ】 不動産・マイホーム・住まい探しはMAISUMA
| 物件名 | さいたま市西区指扇 中古戸建 |
| 交通 | (1)川越線「西大宮」駅 徒歩12分(2)京浜東北・根岸線「大宮」駅「新屋敷」バス停下車 徒歩27分 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区指扇 |
| 価格 | 4,080万円 |
| 間取り | 5LDK |
| 土地面積 | 110.08m2 |
| 建物面積 | 98.12m2 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 完成時期 (築年月) | 2021年9月 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 設備 |
| ポラスの旧分譲地「マチエ西大宮 エミリオ」2021年9月築、両面道路に面した陽当り・風通しの良い住まい。ポラスの保証も引き継ぎ可能ですので、安心して新生活を始めていただけます家族が多くても安心LDKは約16.7帖、さらに5つの居室を備えたゆったりとした住まい。カースペースも2台分（車種制限有）確保されており、ご家族の愛車をしっかり駐車できます。暮らしをサポートしてくれる設備が充実床暖房(LDのみ)・ウォークインクローゼット・バルコニー水栓床下収納・電動シャッター(1階のみ)・パントリー等ご見学いただけますので、ぜひお問合せください物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 |
| 周辺環境 |
| 指扇小学校 距離：1600m／土屋中学校 距離：1200m |
| 備考 |
| 都市計画：市街化区域 さいたま市西区指扇でポラスの旧分譲住宅が販売となりました2021年9月築の5LDK＆車も2台駐車可能、ご家族が多くても安心(2台目車種制限有)ご見学いただけますので、ぜひお問合せください |
| 現況 | 住居中 |
| 入居可能時期 | 2026年8月 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 取引形態 | 専任 |
| 国土法 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地権の詳細 | |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担:無 セットバック:不要 |
| 接道状況 | ニ方 南側 私道 幅6.0m 間口2m 位置指定:有 北東側 間口6.0m 幅1m 南西側 公道 位置指定:有 間口1m 幅1m |
| 駐車場 | 駐車場：有り／空有 |
| 採光 | 南 |
| その他負担金 | |
| 情報更新日 | 2026年6月2日 |
| 次回更新日 | 2026年6月14日 |
| 取引条件有効期限 | |
| 売主 | |
| 事業主 | |
| お問合せ先 |
株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 電話:048-945-3935 営業時間:10:00～19:00／定休日:水曜日 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです |
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