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| 物件名 | 越谷市東越谷2丁目 新築分譲住宅 |
| 交通 | (1)東武伊勢崎・大師線「越谷」駅 徒歩16分(2)東武伊勢崎・大師線「越谷」駅からバス6分「東越谷三丁目」バス停下車 徒歩4分 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市東越谷2丁目 |
| 販売価格 | 4,690万円 |
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 91.02m2 |
| 土地面積 | 100.01m2 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | ・200% |
| 完成予定日 | 2026年3月 |
| 総戸数 | 10 |
| 販売戸数／総戸数 | 1／10 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 設備 |
| 6号棟／3LDKスキップDENパントリーコーナー2ウォークインクローゼット可動棚のある大型のパントリーコーナー、食料品のストックや調理家電などの収納に便利ですご家族が自然と顔を合わせる「リビング階段」嬉しい設備（ハイブリッド給湯・暖房システム エコワン／ＬＤ床暖房／室内物干／バルコニー水栓／宅配ボックス付機能門柱 他）最終6号棟は抽選販売となります。要望書受付期限2026年9月11日(金)15時となります。締切後即日抽選を行います。詳細は担当までお問い合わせください。5号棟(成約済)、6号棟はモデルハウスとなります。契約後も2026年10月18日まで内覧させていただきます。詳細は担当までお問い合わせください。（物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。） |
| 周辺環境 |
| 越谷市立東越谷小学校 距離：910m／越谷市立東中学校 距離：1380m |
| 備考 |
| 都市計画：市街化区域 （ポラスの分譲住宅）最終1棟／現地モデルハウス内覧できます利便性良好「急行停車／越谷駅」徒歩16分／LD天井高2.7ｍ、LDKDEN19.3帖の開放感ある空間 |
| 現況 | 空家 |
| 入居可能時期 | 2026年11月 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 取引態様 | 売主 |
| 土地の権利 | 所有権 |
| 借地権の詳細 | |
| 駐車場 | 駐車場：有り／空有 |
| 採光 | 南 |
| 情報更新日 | 2026年6月24日 |
| 次回更新日 | 2026年7月6日 |
| 取引条件有効期限 | |
| その他費用 | |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担:無 セットバック:不要 |
| 接道状況 | 角地 東側 公道 幅15.9m 間口1m 位置指定:有 |
| 国土法 | |
| 建築確認番号 | |
| 施工会社 | |
| 売主 | |
| お問合せ先 |
名称:株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 住所:埼玉県越谷市南越谷1-21-2 電話:048-945-3935 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです |
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