【マイスマ】 不動産・マイホーム・住まい探しはMAISUMA
| 物件名 | 江戸川区西瑞江3丁目 戸建 |
| 交通 | (1)都営新宿線「瑞江」駅 徒歩14分 |
| 所在地 | 東京都江戸川区西瑞江3丁目 |
| 価格 | 950万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 土地面積 | 49.57m2 |
| 建物面積 | 33.87m2 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 完成時期 (築年月) | 1964年4月 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 設備 |
| ・増築未登記部分あり。（時期・面積詳細不明） ・建ぺい率、容積率オーバー ・接道について：北西側通路は協定書で定める「道」です。「建基法第43条第2項第2号許可」を取得する事で建物を建築出来る可能性があります。詳細は、担当者までお問合せください。 ・ガス：前面通路までガス管が敷設されています。引込なし。引込にかかる費用は買主負担となります。 ・室内はかなりの修復が必要です。 ・売主の契約不適合責任（建物、設備）は免責です。（現況販売）・江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。 |
| 周辺環境 |
| 瑞江小学校 距離：520m／瑞江中学校 距離：1500m |
| 備考 |
| 都市計画：市街化区域 都営新宿線「瑞江」駅徒歩14分リフォームプランご提案いたします 収益用物件としてご検討いただけます 徒歩7分圏内に教育施設・買物施設・医療施設が揃った生活しやすい環境 |
| 現況 | 空家 |
| 入居可能時期 | |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 取引形態 | 専任 |
| 国土法 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地権の詳細 | |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担:無 セットバック量:10.9㎡ |
| 接道状況 | |
| 駐車場 | |
| 採光 | 南東 |
| その他負担金 | |
| 情報更新日 | 2026年7月12日 |
| 次回更新日 | 2026年7月24日 |
| 取引条件有効期限 | |
| 売主 | |
| 事業主 | |
| お問合せ先 |
株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 電話:048-945-3935 営業時間:10:00～19:00／定休日:水曜日 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです |
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