【マイスマ】 不動産・マイホーム・住まい探しはMAISUMA
| 物件名 | 足立区椿2丁目 |
| 交通 | (1)日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩12分 |
| 所在地 | 東京都足立区椿2丁目 |
| 価格 | 5,280万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 73.35m2 |
| 建物面積 | 98.61m2 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 完成時期 (築年月) | 2022年5月 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 設備 |
| 周辺には公園・学校・病院が整っており住みやすい環境です2026年9月リフォーム工事完了・内装:クロス張替え・トイレCF増張り、 1階5帖・3階7.3帖洋室フロアタイル増張り・設備:コンロ、キッチン水栓交換、トイレ交換・防蟻工事（保証書付）・クリーニング図面と現況が相違する場合は現況優先。司法書士売主指定。公簿売買。居室照明・火災報知器は無償譲渡品。南側隣地の排水管が本地を経由しているため土地使用覚書をと締結しています。 |
| 周辺環境 |
| 鹿浜五色桜小学校 距離：240m／鹿浜菜の花中学校 距離：320m |
| 備考 |
| 都市計画：市街化区域 LDKは広々18帖、吹抜が空間の広がりを感じさせます建物はモダンでスタイリッシュなデザイン 前面道路は歩道を合わせれば広々10ｍ超遮るものがなく開放感あり |
| 現況 | 空家 |
| 入居可能時期 | 即引渡し可 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 取引形態 | 仲介 |
| 国土法 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地権の詳細 | |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担:無 セットバック:不要 |
| 接道状況 | 一方 南東側 間口4.5m 公道 幅10.2m |
| 駐車場 | |
| 採光 | |
| その他負担金 | |
| 情報更新日 | 2026年10月9日 |
| 次回更新日 | 2026年10月21日 |
| 取引条件有効期限 | |
| 売主 | |
| 事業主 | |
| お問合せ先 |
株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 電話:048-945-3935 営業時間:10:00～19:00／定休日:水曜日 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです |
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