【マイスマ】 不動産・マイホーム・住まい探しはMAISUMA
| 物件名 | ネオハイツ中浦和 |
| 交通 | (1)埼京線「中浦和」駅 徒歩8分(2)埼京線「南与野」駅 徒歩20分 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目 |
| 間取り | 3LDK |
| 敷地面積 | |
| 専有面積 | 78.89m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 10.41m2 |
| 完成時期 (築年月) | 1997年3月 |
| 総戸数 | 39 |
| 構造階数 | RC造地上6階建 |
| 階建／階 | 6階建／5階 |
| 設備 |
| ポラスの価値再生住宅～レフシリーズ 2025年11月リフォーム完了リフォーム内容交換 ・キッチン ・浴室（UB ）・洗面化粧台 ・トイレ ・給湯器 ・建具 ・分電盤 ・スイッチ ・コンセント ・洗濯用混合水栓等張替 ・全室クロス ・全室フローリング間取変更 ・和室洋室開放感のある眺望、ゆったり過ごせる3LDK南側バルコニー側からは天候により富士山が（天候による）、 東側ゆったりとした広さ44ｍのルーフバルコニーからは、「はやぶさ」「こまち」等の新幹線、夕方からは「さいたま新都心」の夜景が望めます家族が心地よく過ごせる約17.2帖LDK、対面キッチンで家族のコミュニケーションがとりやすいプラン周辺に生活便利施設点在別途「各戸水道料」がかかります。費用は2ヶ月に1回変動・徴収します。（参考：2025年9月1日時点9764円） 管理費等の変更検討中（2025年9月1日時点） |
| 周辺環境 |
| 土合小学校 距離：700m／土合中学校 距離：1300m |
| 備考 |
| 都市計画：市街化区域 ポラスの価値再生住宅 ポラスにてリフォームを実施きれいなお部屋で新生活がスタートできます最大2年のアフターサービスが付帯していますので、不具合が生じた場合にも安心です。ぜひご検討下さい |
| 建物現況 | 空家 |
| 入居可能時期 | 2025年12月 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 国土法など | |
| 建物権利 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地権の詳細 | |
| 駐車場・車庫 | 駐車場：無／空無 |
| 採光 | 南 |
| 情報更新日 | 2025年12月5日 |
| 次回更新日 | 2025年12月17日 |
| 取引条件有効期限 | |
| 管理費 | 15800円 |
| 修繕積立金 | 20000円 |
| その他費用 | |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理形態 | 管理形態：全部委託／管理会社・管理情報：（株）大和ライフネクスト／管理人状況：日勤 |
| 施工会社 | |
| 売主 | |
| 事業主 | |
| お問合せ先 |
株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 電話：048-945-3935 営業時間:10:00～19:00／定休日:水曜日 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです |
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