【マイスマ】 不動産・マイホーム・住まい探しはMAISUMA
| 物件名 | エフローレ新越谷ロイヤルガーデン |
| 交通 | (1)武蔵野線「南越谷」駅 徒歩10分(2)東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅 徒歩11分 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市西方 |
| 間取り | 3LDK |
| 敷地面積 | |
| 専有面積 | 66.4m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 9.51m2 |
| 完成時期 (築年月) | 1998年10月 |
| 総戸数 | 200 |
| 構造階数 | RC造地上11階建 |
| 階建／階 | 11階建／11階 |
| 設備 |
| 快適性や使い心地のよさを再生し、憧れの暮らしを育む棲家に当社売物件のため、諸費用を抑えられます2路線利用可能 ・JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩11分 ・東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩12分南西向きバルコニーに2部屋が面する3LDK全居室収納・WIC付き2023年3月リノベーション済。2026年2月クロス貼替完了予定。徒歩5分圏内に商業施設が揃う恵まれた住環境 ・越谷市立西方小学校 徒歩7分(550m) ・ベルク越谷西方店 徒歩4分(280m） ・ファミリーマート越谷西方店 徒歩2分(90m)ポラスのアフターサービス付き |
| 周辺環境 |
| 西方小学校 距離：550m／大相模中学校 距離：1500m |
| 備考 |
| 都市計画：市街化区域 ポラス売主2026年2月リフォーム完了予定最上階で眺望良好ですWIC・全居室収納付きで収納充実 徒歩5分以内にコンビニ・スーパーあり |
| 建物現況 | 空家 |
| 入居可能時期 | |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 国土法など | |
| 建物権利 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地権の詳細 | |
| 駐車場・車庫 | 駐車場：有り／空有／月額：8000円 |
| 採光 | 南西 |
| 情報更新日 | 2026年2月6日 |
| 次回更新日 | 2026年2月18日 |
| 取引条件有効期限 | |
| 管理費 | 5900円 |
| 修繕積立金 | 8400円 |
| その他費用 | |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理形態 | 管理形態：全部委託／管理会社・管理情報：日本ハウズイング（株）／管理人状況：日勤 |
| 施工会社 | |
| 売主 | |
| 事業主 | |
| お問合せ先 |
株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 電話：048-945-3935 営業時間:10:00～19:00／定休日:水曜日 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです |
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