【マイスマ】 不動産・マイホーム・住まい探しはMAISUMA
| 物件名 | ガーデン・シンフォニー新越谷 |
| 交通 | (1)武蔵野線「南越谷」駅 徒歩10分(2)東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅 徒歩11分 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市西方 |
| 間取り | 4LDK |
| 敷地面積 | |
| 専有面積 | 91.79m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 16.6m2 |
| 完成時期 (築年月) | 2006年2月 |
| 総戸数 | 534 |
| 構造階数 | RC造地上8階建 |
| 階建／階 | 8階建／7階 |
| 設備 |
| 安心の24時間有人管理体制（21：00～翌朝8：00は警備員対応）敷地内自走式駐車場100％確保ペット2匹飼育可能（細則有）充実の共用施設（大浴場スパ/フィットネスルーム/キッズルーム/パーティールーム/ゲストルーム/来客用駐車場/他）西方小学校690ｍ/大相模中学校1850ｍベルク越谷西方店がすぐ隣りです自治会費：500円/月修繕積立金（電波）：50円/月大浴場スパ利用料（希望者）：1500円/月管理形態：21：00～翌朝8：00は警備員が対応3/20以降ご内覧可能です「南越谷」駅徒歩10分共用施設充実ペットと暮らせるマンションです。（細則有）物件の詳細・ご内覧は担当のおざわまでお問い合わせください |
| 周辺環境 |
| 越谷市立西方小学校 距離：690m／越谷市立大相模中学校 距離：1850m |
| 備考 |
| 都市計画：市街化区域 ポラスの仲介南西角部屋・7階部分につき陽当たり・眺望良好 専有面積91.79平米4LDK LDK約16.8帖和室約6.0帖の開放的空間 2路線3駅利用可能通勤通学に便利です |
| 建物現況 | 空家 |
| 入居可能時期 | |
| 用途地域 | 無指定 |
| 国土法など | |
| 建物権利 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地権の詳細 | |
| 駐車場・車庫 | 駐車場：有り／空有／月額：500円 |
| 採光 | 西 |
| 情報更新日 | 2026年2月22日 |
| 次回更新日 | 2026年3月6日 |
| 取引条件有効期限 | |
| 管理費 | 17300円 |
| 修繕積立金 | 13360円 |
| その他費用 | |
| 取引態様 | 専任 |
| 管理形態 | 管理形態：全部委託／管理会社・管理情報：（株）長谷工コミュニティ／管理人状況：日勤／有 |
| 施工会社 | |
| 売主 | |
| 事業主 | |
| お問合せ先 |
株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 電話：048-945-3935 営業時間:10:00～19:00／定休日:水曜日 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです |
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