【マイスマ】 不動産・マイホーム・住まい探しはMAISUMA
| 物件名 | コスモ亀有サウスコート |
| 交通 | (1)東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩14分(2)千代田・常磐緩行線「亀有」駅 徒歩20分 |
| 所在地 | 東京都足立区大谷田3丁目 |
| 間取り | 3LDK |
| 敷地面積 | |
| 専有面積 | 65.1m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 13.33m2 |
| 完成時期 (築年月) | 1991年10月 |
| 総戸数 | 18 |
| 構造階数 | RC造地上7階建 |
| 階建／階 | 7階建／1階 |
| 設備 |
| ポラスの仲介フルリフォーム後のお引渡しで、綺麗なお部屋で生活スタートできます。陽当たりの良い南東角住戸・専用庭つきリフォーム内容（2026年8月完了予定）交換キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具貼替全室クロス・フローリング・クッションフロア他ハウスクリーニング導線が短くコンパクトで、作業効率が良いL型キッチン。2025年6月OPENの「ららテラス北綾瀬」まで徒歩14分。生活に便利な施設が点在している暮らしやすい環境です。中川小学校まで徒歩5分（約400ｍ）でお子様の通学も安心です。JR常磐線「亀有」駅も利用可能物件のご見学・詳細は、担当杉山（すぎやま）までお気軽にお問い合わせください。 |
| 周辺環境 |
| 中川小学校 距離：400m／谷中中学校 距離：850m |
| 備考 |
| 都市計画：市街化区域 フルリフォーム後のお引渡しで、綺麗なお部屋で生活スタートできます。南東角住戸で、専用のお庭付きになり、明るい日差しが入ります。中川小学校まで徒歩5分で小さいお子様も安心・お買い物施設も徒歩圏内 |
| 建物現況 | 空家 |
| 入居可能時期 | |
| 用途地域 | 無指定 |
| 国土法など | |
| 建物権利 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地権の詳細 | |
| 駐車場・車庫 | 駐車場：有り／空有／月額：10000円 |
| 採光 | 南 |
| 情報更新日 | 2026年7月12日 |
| 次回更新日 | 2026年7月24日 |
| 取引条件有効期限 | |
| 管理費 | 28904円 |
| 修繕積立金 | 16080円 |
| その他費用 | |
| 取引態様 | 専任 |
| 管理形態 | 管理形態：全部委託／管理会社・管理情報：大和ライフネクスト株式会社／管理人状況：日勤／有 |
| 施工会社 | |
| 売主 | |
| 事業主 | |
| お問合せ先 |
株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 電話：048-945-3935 営業時間:10:00～19:00／定休日:水曜日 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです |
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