【マイスマ】 不動産・マイホーム・住まい探しはMAISUMA
| 物件名 | レクセルマンション南流山 |
| 交通 | (1)つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩10分(2)武蔵野線「南流山」駅 徒歩10分 |
| 所在地 | 千葉県流山市鰭ケ崎1768 |
| 間取り | 3LDK |
| 敷地面積 | |
| 専有面積 | 76.68m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 17.68m2 |
| 完成時期 (築年月) | 2004年12月 |
| 総戸数 | 41 |
| 構造階数 | RC造地上6階建 |
| 階建／階 | 6階建／2階 |
| 設備 |
| 新規リノベーション完了予定（2026.12.1）・都心へアクセス良好のTX線・武蔵野線南流山駅徒歩10分の立地・６階建ての2階部分・南東向き、三方角部屋、両面バルコニーにつき陽光と風に包まれる開放感あふれる住まい・駅までの道のりは平坦・収納豊富な間取（３クローゼットWIC）・ペット飼育可（細則有）大切な家族の一員の、ペットと暮らせるマンションです・オートロック、防犯カメラありセキュリティ面も安心・生活利便施設が徒歩10分圏内にあり、日々の生活に便利（コンビニ、スーパー、病院、小学校等）アルコープ（1.48ｍ2）付大規模修繕工事実施済（平成２９年６月）管理費に町内会費/月額300円、インターネット使用料を含む |
| 周辺環境 |
| 鰭ヶ崎小学校 距離：400m／南流山中学校 距離：960m |
| 備考 |
| 都市計画：市街化区域 +ウォークインクローゼット＋３クローゼット TX線南流山駅は快速、区間快速停車駅で便利。南東向き、三方角部屋、両面バルコニーにつき陽光と風に包まれる開放感あふれる住まい。駅までの道のりもフラットで行けます。 |
| 建物現況 | 空家 |
| 入居可能時期 | 即引渡し可 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 国土法など | |
| 建物権利 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地権の詳細 | |
| 駐車場・車庫 | 駐車場：有り／空有／月額：5500円 |
| 採光 | 南東 |
| 情報更新日 | 2026年10月3日 |
| 次回更新日 | 2026年10月15日 |
| 取引条件有効期限 | |
| 管理費 | 13230円 |
| 修繕積立金 | 18560円 |
| その他費用 | |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理形態 | 管理形態：全部委託／管理会社・管理情報：株式会社大京アステージ／管理人状況：巡回／有 |
| 施工会社 | |
| 売主 | |
| 事業主 | |
| お問合せ先 |
株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 電話：048-945-3935 営業時間:10:00～19:00／定休日:水曜日 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです |
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