【マイスマ】 不動産・マイホーム・住まい探しはMAISUMA
| 物件名 | レクセルプラッツァ蒲生 |
| 交通 | (1)東武伊勢崎・大師線「蒲生」駅 徒歩15分(2)東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅からバス9分「蒲生四丁目」バス停下車 徒歩1分 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市蒲生3丁目 |
| 間取り | 3LDK |
| 敷地面積 | |
| 専有面積 | 75.79m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 11.65m2 |
| 完成時期 (築年月) | 2002年8月 |
| 総戸数 | 197 |
| 構造階数 | RC造地上8階建 |
| 階建／階 | 8階建／7階 |
| 設備 |
| ポラスの仲介8階建て7階部分高層階ならではの開放感・通風良好東武伊勢崎線「蒲生」駅徒歩15分バス停徒歩1分玄関を出てすぐにエレベーターがあり、買い物帰りや荷物の多い日も移動がスムーズ約2.6帖のコーナーヌックはリモートワーク・趣味スペースなど暮らしに合わせて活躍ペット飼育可（細則有）、大切な家族と一緒に暮らせます2路線3駅利用可能通勤・通学から休日のお出かけまで広がる交通利便性（新越谷駅・南越谷駅までバスが利用できます）オートロック・宅配ボックス付き備考/ポーチ面積：3.75平米住宅ローン相談や資金計画もご相談承ります 物件の詳細やご内覧等は本社営業一課までお気軽にお問合せください |
| 周辺環境 |
| 越谷市立蒲生小学校 距離：850m／越谷市立南中学校 距離：1300m |
| 備考 |
| 都市計画：市街化区域 ポラスの仲介8階建て7階部分高層階ならではの開放感・通風良好玄関を出てすぐにエレベーターがあり、買い物帰りや荷物の多い日も移動がスムーズペット飼育可（細則有）大切な家族と一緒に暮らせます |
| 建物現況 | 住居中 |
| 入居可能時期 | |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 国土法など | |
| 建物権利 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地権の詳細 | |
| 駐車場・車庫 | 駐車場：有り／空有／月額：5300円 |
| 採光 | 東 |
| 情報更新日 | 2026年10月3日 |
| 次回更新日 | 2026年10月15日 |
| 取引条件有効期限 | |
| 管理費 | 11780円 |
| 修繕積立金 | 12300円 |
| その他費用 | |
| 取引態様 | 一般 |
| 管理形態 | 管理形態：全部委託／管理会社・管理情報：(株)大京アステージ／管理人状況：日勤 |
| 施工会社 | |
| 売主 | |
| 事業主 | |
| お問合せ先 |
株式会社中央住宅 ポラスグループ【宅建業 国土交通大臣（13）第2401号】 〒343-0845 埼玉県越谷市南越谷1-21-2 電話：048-945-3935 営業時間:10:00～19:00／定休日:水曜日 ※お問い合わせの際は「マイスマ」を見たとお伝えになるとスムーズです |
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